Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda működési és etikai alapelvei
1, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda csak „KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS” -t fogad el. Meggyőződésem, hogy az eladó ingatlan tulajdonosának és az értékesítésben érdekelt valamennyi résztvevő számára ez a szerződéstípus a legtisztességesebb, a legcélravezetőbb. Minden más szerződéstípus alkalmat ad a korrupcióra, a felek kijátszására, megkárosítására, jogvitákra.
2, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a költségeit is magában foglaló sikerdíja, a vételár bruttó 3,0 %-a. Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda a közvetítői sikerdíjat mindig az eladó ingatlan tulajdonosától kapja, akinek az érdekében eljár. Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a sikeres értékesítés érdekében együttműködik az ország bármelyik, hivatalosan bejegyzett, számlaképes ingatlanközvetítő irodájával.
3, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a közreműködő Irodával történő sikeres együttműködés esetén a közvetítői díjat, 50 – 50 %-ban megosztja. Ez azt jelenti, hogy az eladó ingatlanra nemcsak Irodám és partnerei, hanem az ország bármelyik ingatlanközvetítő irodája hozhatja a Vevőt. Ha magasabb a közvetítői sikerdíj, amin osztozhatnak az irodák, akkor a saját hasznukra való tekintettel is, szívesebben fogják kínálni az Ön eladó ingatlanát.
4, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda képviselője, felkérés esetén, előzetesen megszemlézi az ingatlant. Az eladási szándék szilárd elhatározása, az ingatlan ára, helye, használati értéke, műszaki állapota függvényében az Iroda csak akkor vállalja a közvetítést, ha úgy látja, hogy Vevőkörében, az ingatlan, ténylegesen érdeklődésre találhat.
5, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda a megbízási szerződésében nem vállalja, hogy az ingatlant bárhol, vagy bármi más módon kiemelten hirdetni fogja, de ennek lehetőségét nem is zárja ki.
6, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda kötelessége és alapvető érdeke, hogy törekedjék az eredmény létrehozására, vagyis az adásvétel létrejöttére. Az ingatlanközvetítés, eredmény orientált foglalkozás. Az eredmény létrehozása érdekében a módszert, az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda szabadon választja meg.
7, A Megbízási Szerződés aláírásával az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda az eladó ingatlan tulajdonosának képviselőjévé válik és köteles az Eladó érdekében a legjobb tudása szerint eljárni. Ez semmilyen körülmények között nem jelenti, nem jelentheti a Vevő félrevezetését, vagy az Eladó számára, -jogtalan előnyök biztosítását.
8, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda ingyenes szolgáltatásai:
- Eladóknak, az eladó ingatlan nyilvántartásba vétele, számítógépes nyilvántartása,
- Megbízás esetén, saját szerveren, saját fejlesztésű, Balatonra optimalizált saját honlapjain, hirdetési felület biztosítása,
- Vevők részére a zárt, belső adatbázisban szereplő, exkluzív ingatlanok megtekinthetősége,
- Vevők részére az ingatlan címe és a kiajánlott ingatlan első bemutatása,
Minden mást (fénykép, esetleg videó, hirdetés, tájékoztatás, helyszíni szemle, bemutatás, piackutatás, értéknövelő, értékcsökkentő tényezők, értékbecslés, alaprajzi-vázlat, ELADÓ tábla, etc.), a közvetítői jutalék tartalmazza.
9, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda jó hírnevének és hitelességének megőrzése, továbbá a tisztességes és kiszámítható üzleti tevékenység megkívánja, hogy az Ingatlaniroda által közvetített ingatlanhoz a Vevő hozzá is jusson. Amennyiben Eladó hibájából nem jön létre az adásvétel a közvetített Vevővel, azt az Iroda, a szerződés felbontásának tekinti.
10, Az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda alapelve: Tisztességes üzleti viszony, valamennyi ügyfelével szemben Eladókkal, Vevőkkel, Közvetítőkkel egyaránt.
11, Ügyfeleim iránt érzett tisztelet és az elvárható tisztesség indított arra, hogy ígéreteimet írásba is foglaljam.